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Euro - Domus,
grazie alla pluriennale esperienza del mercato immobiliare ceco è in grado di aiutarVi a valutare la redditività degli immobili prima dell'acquisizione e nella gestione successiva di questi.

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La società Euro - Domus s.r.o. è presente sul mercato immobiliare della Repubblica Ceca dall'anno 1991.
In questi anni ha mediato l'acquisizione di decine di edifici, tra i quali alcuni di rilevante importanza a livello storico ed artistico (monumenti nazionali) nel cuore di Praga.

Perché investire nel settore immobiliare della Rep. Ceca?

La repubblica Ceca, può vantare un patrimonio immobiliare invidiabile, sia dal punto di vista qualitativo che quantitativo; i prezzi degli immobili nella capitale, Praga, sono attualmente paragonabili a quelli di una piccola cittadina Italiana, i prezzi nelle altre località sono notevolmente inferiori.

Il costo degli immobili dal 1989 è in continua crescita, anche grazie allo sviluppo economico della nazione, favorito dalle condizioni storiche e dalla posizione geografica.

Per questo motivo la maggior parte degli investimenti si concentrano sull'acquisto di interi immobili, il cui successivo affitto consente il recupero dell'investimento iniziale (costituzione della società, acquisto dell'immobile, eventuale liberazione e ristrutturazione) in un lasso di tempo molto breve, in media compreso tra i quattro ed i sei anni.

Mentre i vecchi affitti sono calmierati, la redditività dei nuovi affitti a Praga e nelle altre grandi città, sono già oggi più alti della media degli affitti applicati nelle grandi città Italiane e consentono una redditività tra il 10 ed il 15%.

L'eventuale vendita frazionata dell'immobile, può invece fruttare anche da tre a quattro volte il valore iniziale.

Grazie all'enorme ricchezza storica della Repubblica Ceca è possibile l'acquisizione di edifici di notevole valore artistico (fabbricati, ville, castelli, ecc.).

Gli investimenti nel settore sono inoltre favoriti da tasse sugli immobili molto contenute (a partire da 2 Corone Ceche a m2, corrispondenti circa a 120 lire Italiane.), cosí come irrisori risultano i costi per il passaggio di proprietà.

Tutto questo è confortato da una situazione politica sempre più rassicurante, l'ingresso nella Nato ormai avvenuto e la sempre più concreta ipotesi di un entrata a breve nella Comunità Europea, danno una forte spinta a continui investimenti (non solo nel settore immobiliare) di grandi multinazionali estere, che oltre a consentire alla repubblica Ceca di essere economicamente al vertice dei paesi dell'ex est - europeo, fanno si che la richiesta di alloggi (dovuta al trasferimento di personale dalle casi madri) sia sempre in aumento, favorendo l'offerta.

Da non sottovalutare inoltre la posizione geografica, al centro dell'Europa che funge da collegamento tra i paesi occidentali ed i paesi dell'ex blocco comunista; che permette alla repubblica Ceca di essere meta di incontro per la definizione di numerose trattative di affari; proprio la sua locazione ed il suo sviluppo economico hanno permesso a Praga di essere la candidata numero uno e, salvo clamorosi colpi di scena sicura ospitante, entro pochi anni della sede dell'Onu, dove un gran numero di funzionari riverserà per necessità di alloggio il proprio interesse al mercato immobiliare.

Altra categoria importante per il settore immobiliare sono i milioni di turisti provenienti da tutte le parti del mondo, che ogni anno soggiornano nella repubblica Ceca, attirati dai costi della vita inferiori alla media europea, dalle grandi ricchezze artistiche e storiche offerte dalle città più rappresentative e dalle ricchezze naturali; la flora e la fauna molto ricche consentono agli appassionati di effettuare battute di caccia o salutari passeggiate nei numerosi boschi ancora inviolati, buone anche le strutture per gli sport invernali cosí come le numerose e moderne strutture termali sempre più frequentate da uomini di affari.

L'esperienza maturata in questi anni nel settore immobiliare abbinata alla conoscenza della realtà Ceca ci permette di poter offrire un supporto concreto agli investitori, offrendo oltre alla propria professionalità una vasta gamma di servizi, quali: